1206 Rue Hennessy, Laval (Chomedey), QC H7W

$897,700

3 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1968
MLS: 26762026

Description

Les visites débuteront Mardi le 15 octobre 2024.

Bienvenue dans votre investissement de rêve au coeur de
Chomedey, Laval! Ce duplex méticuleusement entretenu avec
garçonnière témoigne à la fois de confort et de revenus
potentiels.
La propriété a été exceptionnellement bien entretenue au
fil des années. Entrez dans l'élégance moderne avec des
cuisines et des sous-sols entièrement rénovés, dotés de
finitions contemporaines qui rehaussent l'attrait général
des unités.
Le deuxième étage est actuellement loué à 1 200 $/mois,
offrant un flux de revenus immédiat à l'investisseur avisé.
L'unité principale, ainsi que le garçonnière, seront
disponibles à l'acheteur, présentant une fantastique
opportunité d'usage personnel ou de revenus locatifs
supplémentaires.
L'agréable cour arrière offre un refuge parfait pour se
détendre ou recevoir des invités. Le garage double de la
propriété ajoute une touche de commodité, offrant un grand
parking et un espace de rangement.
Ce bâtiment spacieux répond non seulement à vos besoins
immédiats, mais recèle également un incroyable potentiel de
croissance des revenus futurs. Avec son emplacement
privilégié et ses caractéristiques bien entretenues, ce
duplex est une opportunité d'investissement à ne pas
manquer.
Saisissez la chance de posséder un morceau du charme de
Chomedey, où la vie moderne rencontre des revenus
potentiels dans une propriété spacieuse et bien conçue.
Agissez maintenant!

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	11.9 x 18.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	9.7 x 11.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	10.10 x 11.10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	11.1 x 16.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	6 x 5.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	7.4 x 7.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	11.1 x 18.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle familiale	18.1 x 19.3 P	Sous-sol	Céramique
Autre	10.6 x 9 P	Sous-sol	Céramique
Autre	11.1 x 10.3 P	Sous-sol

BÂTIMENT
Type	Triplex
Style	Jumelé
Dimensions	42x31 P
La Taille Du Lot	3954 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 5850 / année
Taxes scolaires (2023)	$ 586 / année

CARACTÉRISTIQUES
Approvisionnement en eau	Municipalité
Système d'égouts	Aucun
Zonage	Résidentiel

Sergio Greco

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