1340 Rue Daniel, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC J4J

$819,000

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1952
MLS: 15147619

Description

TRIPLEX - Découvrez ce charmant immeuble situé au coeur du Vieux Longueuil. L'unité du haut et du sous sont actuellement occupés par de locataires de longue durée, offrant un revenu stable. L'unité du rez-de-chaussée est maintenant disponible à l'acheteur, proposant un espace de vie confortable avec un accès pratique à une cour arrière privée--idéal pour la détente en plein air ou les repas en extérieur. De plus, la propriété comprend un garage, offrant des options de rangement ou de stationnement précieuses. Avec son emplacement privilégié et son aménagement attrayant, ce triplex représente une excellente opportunité pour tous.

C'est l'occasion idéale de vivre dans une propriété bien
située tout en percevant des loyers stables provenant des
deux unités louées.

Les photos 5 à 16 montrent l'unité du rez-de-chaussée.
Les photos 18 à 29 montrent l'unité du sous-sol récemment
rénovée (loyer de 1500 $/mois).
Pas de photos de l'unité à l'étage. Cet appartement n'a pas
été rénové et a un locataire de longue durée (loyer de 730
$/mois).

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
N/A

BÂTIMENT
Type	Triplex
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	25.6x31.8 P
La Taille Du Lot	3375 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 2452 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 230 / année

CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain	Clôturé
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Fenêtres	Aluminium
Fondation	Béton coulé
Garage	Détaché, Simple largeur
Revêtements	Brique
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École secondaire, Transport en commun, Université
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Municipal
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Zonage	Résidentiel
Allée	Asphalte

Marc Leroux

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