5040 Rue Léo Ouellet, Montréal (Saint-Léonard), QC H1R

$799,000

3 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2004
MLS: 20862760

Description

Cottage situé dans le paisible Domaine Chartier à St-Léonard. Avec 3 chambres à coucher complètes, 2 salles de bain complètes, 1 salle d'eau, un garage et une chambre froide. Le sous-sol est accessible par une porte d'entrée indépendante. Toute la maison est desservie par un système de chauffage et de climatisation central.

Bienvenue au 5040 rue Léo-Ouellet, situé dans le paisible
Domaine Chartier à St-Léonard.

Construit en 2004, ce cottage jumelé, tout extérieur en
brique, offre un espace généreux pour qui recherche une
maison familiale.

En entrant, vous êtes accueillis par un hall d'entrée
ouvrant sur un salon et une salle à manger formelle. En
passant devant cet espace, vous entrez dans un autre espace
salle à manger et une grande cuisine, qui peut facilement
accueillir un îlot central. Le rez-de-chaussée est desservi
par une salle d'eau, qui sert également de salle de lavage.

Alors que nous montons à l'étage, 3 chambres complètes sont
à votre disposition. La spacieuse chambre des maîtres offre
un walk-in et un accès direct à une grande salle de bain,
avec une double vanité, une baignoire et une douche
indépendantes.

En descendant au sous-sol, vous entrerez dans une grande
salle familiale, qui est desservie par une porte patio
menant à la cour arrière. Une chambre froide est également
accessible depuis cet espace. On y retrouve également une
salle de bain complète avec douche, ainsi qu'une porte
d'entrée et un garage.

La maison est desservie par un système de chauffage central
et de climatisation.

Réservez votre visite aujourd'hui.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	7.0 x 6.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	12.0 x 11.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	14.0 x 11.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	15.0 x 12.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Coin repas	15.0 x 9.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	8.0 x 5.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	18.0 x 13.0 P	2ième étage	Parqueterie
Chambre à coucher	12.0 x 11.0 P	2ième étage	Parqueterie
Chambre à coucher	13.0 x 11.0 P	2ième étage	Parqueterie
Salle de bains	14.0 x 9.0 P	2ième étage	Céramique
Salle familiale	21.0 x 16.0 P	Sous-sol	Céramique
Cave/ chambre froide	10.0 x 12.0 P	Sous-sol	Céramique
Salle de bains	6.0 x 5.0 P	Sous-sol	Céramique
Hall d'entrée	10.0 x 8.0 P	Sous-sol	Céramique

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Jumelé
Dimensions	6.9x12.08 M
La Taille Du Lot	378.1 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2023)	$ 5683 / année
Taxes scolaires (2023)	$ 519 / année

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Double largeur ou plus, Pavé uni
Mode de chauffage	Air soufflé
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur central
Fondation	Béton coulé
Garage	Intégré
Particularités	Aucun voisin à l'arrière
Proximité	Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Baignoire à remous, Douche indépendante
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
Stationnement	Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Municipal
Zonage	Résidentiel

Julio Borsellino

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