Description

Découvrez un luxueux condo d'une chambre à coucher à ORIA Phase 2 à Solar Uniquartier, Brossard. À seulement 5 minutes à pied de la station REM et à 15 minutes du centre-ville de Montréal, cette unité offre un accès à des commodités haut de gamme, notamment des piscines intérieures/extérieures, une salle de sport, des salles communautaires, une terrasse sur le toit et un salon panoramique. Situé à proximité du parc urbain de Brossard, des pistes cyclables et des espaces verts, il est également à distance de marche du Dix30, alliant confort et commodité urbaine. Rapport de crédit avec score ais obligatoire avec PL. Le parking peut être loué.

Clauses supplémentaires:
1. Le premier mois de loyer sera payé à la signature du
bail.
2. Cette promesse de location, ses annexes, ainsi que le
consentement à la communication par courriels et le
formulaire de dépôt
volontaire font partie intégrante du bail.
3. L'assurance locataire et le compte Hydro Québec seront
tous deux mis en place dès le premier jour du bail ou la
date d'occupation convenue par les deux parties.

Pré-location:
1. Sous réserve de la vérification du rapport de
solvabilité du locataire à l'entière satisfaction du
propriétaire et du consentement à vérifier les habitudes de
paiement avec les références des propriétaires précédents.
2. Le locataire s'engage à fournir la preuve de fonds dans
son compte bancaire personnel et son rapport de solvabilité
aux États-Unis.
3. Le locataire doit fournir une preuve d'assurance
responsabilité civile (2M$) pour la durée du bail et doit
être fournie avant la signature du bail.
4. Le locataire doit fournir une lettre de confirmation du
transfert du compte Hydro Québec.
5. Le locataire doit lire et accepter les règlements et
règlements de l'immeuble.
6. Le locataire est responsable de toutes les règles et
frais liés à l'emménagement et au déménagement exigés par
le syndicat.
7. Le bail du Québec sera en anglais.
8. Seuls les locataires mentionnés sur la promesse de
location et le contrat de location sont autorisés à résider
dans les locaux. Tout résident non autorisé serait
considéré comme une violation du bail.

Pendant le bail:
9. Pas d'animaux de compagnie
10. Le locataire ne doit pas, et ne doit permettre à
personne, d'utiliser, de cultiver, de fumer ou de vapoter
du tabac, du cannabis ou toute autre substance illégale
dans aucun des locaux.
11. Le locataire sera responsable du paiement de toute
pénalité en raison de son non-respect des règlements
et de la déclaration de copropriété.
12. Le locataire sera également responsable du paiement de
tous frais dus à la perte de clés ou de clés magnétiques.
13. Le locataire n'est pas autorisé à sous-louer ou à
transférer un bail sans l'autorisation écrite du
propriétaire.

Fin du bail:
14. À la fin du terme loué, l'unité doit être restituée
dans le même état qu'au moment de la location
cela comprend toutes les inclusions de l'unité, ainsi que
l'état général de l'unité.
15. Si à la fin du terme le bail n'est pas renouvelé, le
locataire DOIT honorer TOUTES les demandes de visite de
tous les locataires potentiels, pour lesquelles un préavis
de 24 à 48 heures sera donné. Il en va de même pour les
visites des acheteurs potentiels au cas où le condo serait
mis en vente pendant la durée du bail.