5618 Av. Coolbrook, Montréal (Côte-des-Neiges, QC H3X

$875,000 | 204.58 MC

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1929
MLS: 12235311

Description

Magnifique Duplex situé sur la rue Coolbrook à Côte des
Neige, à quelques minutes à pied du métro Snowdon. Cette
propriété se trouve dans un secteur paisible de Côte des
Neige, à proximité des parcs, des pistes cyclables et des
transports en commun, offrant un cadre de vie idéal pour
les familles et les jeunes professionnels. Composée de deux
appartements 5 1/2, et deux stationnements. Une opportunité
à ne pas manquer !

Travaux de Réparations 2024 total : 30785.31$

Réparation du mur de façade et remplacement du flashing
= 11738.95$

Réparation des joins du brick = 3036,84$.

Réparation des colonnes du garage = 1149.00$

Travaux dans l'appartement 5618, en Aout 2024 = 14,860.52$

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
N/A

BÂTIMENT
Type	Duplex
Style	En rangée
Dimensions	13.25x7.72 M
La Taille Du Lot	1786 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 4570 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 591 / année

CARACTÉRISTIQUES
Armoires	Bois, Mélamine
Mode de chauffage	Eau chaude
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Fenêtres	Aluminium, Bois
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Aluminium, Brique
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol	6 pieds et plus
Stationnement	Au garage
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Coulissante, Guillotine
Zonage	Résidentiel

Edgar Sanson

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